1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
藤沢市
67.5万円/㎡
前年比+16.7%
グランシティ湘南江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩5分
2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
4,222万円
54.8万円/㎡
1,291
3,245
5,199
7,152
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜5,199万円
42.1万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
グランシティ湘南江ノ島
4,380万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 77.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は59.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,380万円 | 56.9万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 4,980万円 | 65.6万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 4,380万円 | 56.9万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 4,380万円 | 57.7万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 58.2万円 | 1階 | 77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 5,180万円 | 68.2万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 4,480万円 | 59.0万円 | 1階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,480万円 | 58.2万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 5,280万円 | 69.6万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 5,680万円 | 79.3万円 | 5階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,280万円 | 54.9万円 | 4階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 4,280万円 | 54.9万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 4,990万円 | 64.3万円 | 2階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 4,990万円 | 64.3万円 | 2階 | 77.6㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,480万円 | 58.2万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,490万円 | 57.6万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,090万円 | 65.6万円 | 2階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,780万円 | 62.1万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 4,590万円 | 58.9万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,180万円 | 55.1万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,780万円 | 62.1万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,180万円 | 55.0万円 | 5階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,450万円 | 57.8万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,990万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,500万円 | 58.4万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/26 | 4,500万円 | 58.4万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,480万円 | 59.0万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 61.7万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 4,990万円 | 64.0万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,290万円 | 55.7万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,380万円 | 56.9万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 4,290万円 | 55.7万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,880万円 | 64.3万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 5,280万円 | 67.7万円 | 4階 | 77.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,499万円 | 58.0万円 | 2階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 4,250万円 | 59.4万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,090万円 | 53.1万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,090万円 | 53.1万円 | 2階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/09/12 | 4,490万円 | 58.3万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,490万円 | 58.3万円 | 2階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 60.8万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,599万円 | 59.7万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/18 | 4,630万円 | 60.1万円 | 2階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/07/21 | 4,680万円 | 60.8万円 | 2階 | 77.02㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 62.1万円 | 2階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 4,680万円 | 60.3万円 | 2階 | 77.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | グランシティ湘南江ノ島 藤沢市片瀬五丁目 | 湘南海岸公園駅5分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/29 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅25分 | 2,998万円 | 44.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/07 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,999万円 | 44.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/29 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/27 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 6,080万円 | 71.0万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/29 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/28 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/06 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/08 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,099万円 | 43.1万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/11 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,250万円 | 46.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/30 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、藤沢市では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は藤沢市の平均と比較して15.7%割安です。
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神奈川県藤沢市南藤沢
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1997年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造